温州去年楼价跌12%
作者: 来源: 文汇报 2017-07-19
  

   香港文汇报讯(记者 白林淼 温州报道)温州市住建委房屋登记中心日前公佈的《2013年温州楼市白皮书》透露,去年儘管该市房产交易量和交易金额同比大幅增长,但是房价却难遏下跌趋势,全年同比下降12%。业内人士指出,温州去年楼市交易以刚需居多,炒资已基本撤离。

   数据显示,去年温州市区新建商品住房交易套数、成交金额同比均有明显上涨,该市市区商品住房成交量为117.232万平方米、10,287套、成交额265.25亿元(人民币,下同),比2012年分别增加73.32%82.03%51.67%。不过,该市商品住房销售价格无力反弹,为每平方米22,626.15元,同比下降12.48%

   值得一提是,去年8月初,温州儘管已调整房产限购政策,放宽原本受控的二套房产购买,但是该项放宽却未出现交易井喷。据白皮书数据,去年8月温州市区二手房成交958套,9月成交1,001套,还少于去年月平均成交量的1,247套。从全年总体来看,楼市也并未因此有较大改变。

   放宽二套房无助交易

   另从该市房产交易的户型来看,中小户型佔成交量的绝大多数,80-90平方米户型全年共成交3,588套,佔总成交量34.9%;二手成交同样以中小户型居多,60-80平方米户型佔20%。

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