温州一小区车库成住房 官方称暂无法解决
作者: 来源: 中国新闻社 2017-07-19
  

   小区车库成住房?近日,温州市瑞安安庆小区被曝部分住户将自家一楼车库改建成住房,其他住户对此表示不满,多次向物业投诉。4日,记者联系到瑞安市住房和城乡规划建设局规划二所张姓所长,他表示,规划审批并未明确规定一楼空间的具体用途,目前很难处理,已将情况上报有关部门。

   近日,家住安庆小区的吴先生爆料,安庆小区6幢一号车库正在被改建。吴先生说,5月份的时候,他就曾向有关部门反映过安庆小区车库被改为住房的情况,但一直没人管,小区内的“改建项目”仍如火如荼地进行着。

   据吴先生介绍,瑞安市安庆小区是个有十几年历史的老小区了,小区内没有地下车库,仅有三幢楼的一楼设有车库,每幢约有16间车库。小区住户除拥有自家车库外,基本都将车辆停在小区路面的停车位上。

   “目前有好几间车库被改建成住房,5幢基本上都是。”吴先生表示,小区内5幢、6幢、2幢楼,都存在车库改建成住房或是商铺的现象。一些住户还在车库墙面外加建了防盗网、铁门等设施。

   先生告诉记者,一个车库大概20多平方米,部分户主还将两间车库打通,整成了一室一厅。除被用来当住房外,车库还开起了电器维修店和按摩店。

   让吴先生最为苦恼的是,小区停车位本来就紧张,但那些本该停进车库的车辆都改停在路面上,现在都没办法停车了。“要是夜里发生什么事情,消防车都进不来了。”吴先生称,小区路面约5米宽,单向设有停车位,现在小区的几个出口基本都有车辆停着。

   4日,小区连城物业管理有限公司张先生告诉记者,近年来,将车库改成住房的已有7家,小区内其他住户对此很不满,多次向物业投诉。

   “我们也管不了,住户说这个车库是他们买下的。”张先生表示,物业也曾多次劝阻住户的改建行为,但大都被置之不理。

   随后,记者从瑞安市住房和城乡规划建设局规划二所张姓所长处了解到,安庆小区确有车库正改变房屋的使用功能,住建部门也向住户发放限期整改通知书,但措施落实不到位。

   “原来的规划功能不齐全,审批并未明确规定车库的使用功能。”张姓所长称,以前没明确作规定,现在很难解决,已将情况上报有关部门。

   那么,两车库之间的墙都被打通了,会不会改变了房屋构造、影响房屋质量呢?

   “框架结构,捣掉也不会塌下来的。”张姓所长表示,套间房子是由两间地基连接而成,框架式结构,打通墙并不存在安全隐患。

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