投机炒房现象得到遏制 温州楼市“双降”
作者: 来源: 贵州都市报 2017-07-19
  

   浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示,2012年温州市住宅交易价格明显下降,投机炒房现象得到遏制。

   数据显示:温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降。2012年新建商品住宅销售价格同比下降14.3%,降幅从1月份扩大到8月份,9月份开始同比降幅逐步收窄;新建商品住宅成交均价25886/平方米,同比下降24%

   “初步测算,2012年温州市区房价收入比在15倍左右,与2010年、2011年的18倍和16倍相比,呈现稳步下降的态势。”温州市物价局监测预警分局相关分析人士表示,房价合理回归还任重道远,参照国内其他城市的标准以及温州的实际情况,温州市房价收入比在10-12倍是比较合理的。

   2012年,温州房地产市场投机炒房现象得到遏制。温州市物价局监测预警分局的监测分析报告称,居民市场预期心理趋于理性,尤其是前几年较为流行的通过民间协议、第三方公证的二手期房交易在温州市近乎绝迹,市场交易主力恢复为刚性和改善型住房需求群体。

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